Решение суда о выселении в связи с предоставлением квартиры | Судебная практика

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 января 2014 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В., при секретаре Атаевой А.В., с участием прокурора Головко И.Е., представителя истца Пычина Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-334/14 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Лаврентьеву И.С., Степанюк Е.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Рябова Н.Р., о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился в суд с иском к Лаврентьеву И.С., Степанюк Е.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2, о выселении, обосновывая свои требования тем, что отдельная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> относится к жилищном фонду г.Москвы, была предоставлена во временное пользование по договору краткосрочного найма от 02.12.2008 г. №69 сотруднику Военного университета МО РФ Лаврентьеву И.С. на состав семьи из трех человек на срок до 01 марта 2009 года с обязательством освободить данное жилое помещение в течение 3 дней после истечения срока договора. Срок действия договора краткосрочного найма жилого помещения истек 01.03.2009 г., ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости освободить квартиру по указанному выше адресу, что они отказались добровольно сделать. В связи с изложенным, истец обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались все меры к их извещению, неоднократно направлялись повестки по месту жительства, которые вернулись в суд по истечении срока хранения, рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчиков в судебном заседании, однако данным правом они не воспользовались, повестки из суда не получили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель органов опеки и попечительства УСЗН Южное Медведково в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что отдельная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> относится к жилищном фонду г.Москвы.

Данное жилое помещение было предоставлено ответчикам во временное пользование на основании договора краткосрочного найма, заключенного 02.12.2008 №69 с сотрудником Военного университета МО РФ Лаврентьевым И.С. на состав семьи из трех человек (он, супруга Степанюк Е.В. и сын супруги ФИО2, 2002 г.р.). Срок действия договора установлен до 01 марта 2009 года с обязательством освободить жилое помещение в течение 3 дней после истечения срока договора.

В соответствии с п.4.1 заключенного между сторонами договора краткосрочного найма установлено, что обязательства по настоящему договору прекращаются и данный договор считается расторгнутым с 01.03.2009 г.

Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости освободить квартиру по указанному выше адресу, однако добровольно освободить данное жилое помещение они отказались.

Спорное жилое помещение принадлежит городу Москве, в связи с чем истец осуществляет правомочия собственника в отношения жилищного фонда, принадлежащего по праву собственности г.Москве.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичное положение закона содержится в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес> поскольку право пользования ответчиков данным жилым помещением прекращено по истечении срока действия договора краткосрочного найма. С этого времени ответчики пользуются данным помещением незаконно, чем нарушают права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Лаврентьева Илью Сергеевича, Степанюк Екатерину Валентиновну, Рябова Никиту Романовичу из жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:

Решение составлено 27.01.2014 года

Решения суда по гражданским делам
Судебная практика по гражданским делам