Решение суда о возмещении ущерба причиненного заливом

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 марта 2014 года г.Москва

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В., при секретаре Крыловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1468/14 по иску Чурсиной Е.В. к Кудряшову М.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Чурсина Е.В. обратилась в суд с иском к Кудряшову М.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, обосновывая свои требования тем, что по вине ответчика, проживающего по адресу: <адрес> была залита ее квартира по адресу: <адрес> расположенная этажом ниже. Залив произошел 26.09.2013 года, в результате которого ей был причинен материальный ущерб, вызывающий необходимость проведения восстановительного ремонта, стоимость которого составляет 104201,14 рублей. В связи с изложенным, истец просила суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта квартиры в указанном размере, судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 3284,00 руб., на определение размера ущерба в размере 6798,00 рублей.

В судебное заседание истец явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что залив произошел в ночь с 25 на 26 сентября 2013 г., она вызвала сотрудников эксплуатирующей организации, которые поднимались в квартиру ответчика, но в этот день им никто не открыл дверь, в квартиру ответчика удалось попасть только на следующий день. Впоследствии комиссией было установлено, что залив был разовым по вине жильцов квартиры ответчика. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Кудряшов М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 26 сентября 2012 года из <адрес>у в <адрес> произошел залив <адрес>, расположенной этажом ниже, принадлежащей на основании договора социального найма истцу Чурсиной Е.В., что подтверждается актом комиссии ГУП ДЕЗ района Южное Медведково от 11.10.2013 г. (л.д.11), согласно которому была обследована квартира истца № и установлено, что залив произошел из <адрес>, заявка на ОДС от 26.09.2013 г., залив был разовым, течь прекратилась без привлечения специалистов обслуживающей организации, сантехоборудование в <адрес> находится в технически исправном состоянии; показаниями истца в судебном заседании о том, что залив носил разовый характер, в день залива сотрудники эксплуатирующей организации в квартиру ответчика не попали, так как им не открыли дверь, доступ в квартиру был обеспечен только на следующий день.

В результате залива в квартире истца образовались повреждения потолка, стен, пола в комнате, на кухне, в коридоре, которые были отражены в акте осмотра, который был составлен комиссией ГУП ДЕЗ района Южное Медведково. Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца согласно смете, составленной ООО «РЕМЖИЛСЕРВИС», представленной истцом, составляет 104201,14 рублей (л.д.17-18).

Квартира, из которой произошел залив, является муниципальной, в ней постоянно зарегистрирован ответчик Кудряшов М.А.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить его текущий ремонт.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Доказательств того, что залив произошел по причине повреждения инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу дома, либо по вине третьих лиц, суду представлено не было. Представленные истцом доказательства со стороны ответчика опровергнуты не были.

Таким образом, оценив исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на ответчика, поскольку залив квартиры произошел в связи с неисполнением им обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

При определении размера ущерба, причиненного истцу в результате залива, суд основывается на смете, представленной истцом. Доказательств того, что размер ущерба, причиненный квартире истца, является завышенным, суду представлено не было.

Требования истца о компенсации судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, на оплату стоимости восстановительного ремонта, соответствуют ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ и подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кудряшова Михаила Александровича в пользу Чурсиной Евгении Владимировны в счет возмещения ущерба, причиненного заливом, 104 201,14 рублей, расходы, понесенные на оценку ущерба в размере 6798,00 рублей, судебные расходы, понесенные на уплату государственной пошлины в размере 3284,00 руб., а всего – 114283,14 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ г.