Заказать звонок
Ваше имя:
Телефон: *
* — Поля, обязательные для заполнения

Главная >> Судебные решения по гражданским делам >> Решение суда адвоката по снятию с регистрационного учета в муниципальной квартире

Решение суда адвоката по снятию с регистрационного учета в муниципальной квартире

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации 14 мая 2015 года
 

Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Серебрякова А.В.,
при секретаре Абдуллиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1880/15 по иску К. Д.И. к Е. И.В., УФМС России по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,


                                                                                          У С Т А Н О В И Л:
К. Д.И. обратилась в суд с иском к Е. И.В., УФМС России по г. Москве, уточнив исковые требования, просит признать ответчика Е. И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требованиям тем, что указанная квартира была предоставлена ее матери – Е. В.Н. с семьей, однако в новую квартиру въехали только Е. В.И и истец, а ответчик в 1997 году ушел из семьи и проживал отдельно.
<дата> года брак между Е. В.И. и ответчиком Е. И.В. расторгнут. В 2014 году Е. В.Н. умерла. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, участия в содержании квартиры не принимает, его вещей в жилом помещении нет, самостоятельно с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не снимается.
В судебном заседании истец К. Д.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец и ее представитель по доверенности - Г. А.М. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их полностью удовлетворить.
Ответчик Е. И.В. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.
Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывался неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. Кроме того, из материалов дела (почтового уведомления) следует, что ответчику известно о том, что в производстве суда находится гражданское дело, однако последний не воспользовался предоставленным ему ГПК РФ правом на представление доказательств, в суд не явился. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель УФМС России по г. Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель 3-го лица Департамента городского имущества г. Москвы о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан...
Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Регулирование прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец К. Д.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Судом также установлено, что на основании распоряжения Префекта САО г. Москвы № <данные изъяты> от 17.02.2004 г. на право заключения договора социального найма жилого помещения – Е. В.Н. была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с семьей, состоящей из двух человек: супруга Е. И.В. (ответчика по делу), дочери Е. Д.И. (истца) (л.д. 10).
Согласно договора социального найма № <данные изъяты>, заключенного с Е. В.Н. (матерью истца) <дата>, предоставлена двухкомнатная квартира, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, состав семьи – супруг Е. И.В., дочь Е. Д.И. (л.д. 11-13). Комнаты относятся к жилищному фонду социального использования.
В соответствии со ст.672 ГК РФ «в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования».
Согласно выписке из домовой книги от 23 января 2015 года и финансовому лицевому счету, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответственный квартиросъемщик - Е. В.Н. с 02 ноября 2004 года; бывший муж Е. И.В.со 02 ноября 2004 года; дочь К. Д.И. со 02 ноября 2004 года (л.д. 14-15).
Решением мирового судьи судебного участка № 76 Войковского района г. Москвы от 23 апреля 2007 года брак между Е. И.В. и Е. В.Н. расторгнут (л.д. 16).
<дата> между К. Д.В. и Е. Д.И. зарегистрирован брак в Левобережном отделе ЗАГС г. Москвы, актовая запись <данные изъяты>. После заключения брака, Е. Д.И. присвоена фамилия К., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).
<дата> Е. В.Н. умерла (л.д. 18).
Как следует из объяснений истца в судебном заседании, указанная квартира была предоставлена ее матери – Е. В.Н. с семьей, однако в новую квартиру въехали только Е. В.И и истец, ответчик в 1997 году ушел из семьи и проживал отдельно. Все это время ответчик в спорной квартире не проживает, свои вещи забрал, выехал по другому адресу, длительное время ответчик членом ее семьи не является, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не снимается, нарушая права остальных проживающих в квартире.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей: двоюродная сестра истца - П. А.А., которая показала, что Е. И.В. не видела с 12 лет, хотя с истцом часто общается; муж К. Д.В., который показал, что отца своей жены ни разу не видел, он даже на свадьбу не приехал, с дочерью не общается; старшая по подъезду - Т. Т.Е., которая пояснила, что в квартире № <данные изъяты> длительное время проживала истец с мамой, ее отца она ни разу не видела, мама у истца умерла, отец не приходил ни на похороны, ни на свадьбу, по какой причине он выехал из квартиры ей не известно, знает, что истец не препятствовала ответчику в проживании, сам ответчик не пытался вселяться за все это время в квартиру истца; соседка К. Г.В., которая показала, что проживает по соседству с истцом, они длительное время проживали вдвоем с мамой, мама умерла, отца истца она ни разу не видела, в квартиру он не пытался вселяться.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжением тем самым договора социального найма.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчик не пользуется спорной квартирой около 20 лет, в которую не вселялся, все это время не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, объективных доказательств, свидетельствующих о том, что истец К. Д.И. чинила препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие Е. И.В. в спорной квартире не является временным, и он прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.
Таким образом, исходя из положений ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения, в отношении Е. И.В. считается расторгнутым со дня выезда, поэтому ответчик, выехавший из жилого помещения, утрачивает право на него и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     
                                                                                               Р Е Ш И Л:
Признать Е. И.В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Е. И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

 

  • Вопрос:  Как долго длится суд о снятии с регистрационного учета?
    Ответ: 2-3 месяца с момента подачи искового заявления.
  • Вопрос:  Как снять с регистрационного учета если на руках есть решение суда?
    Ответ: Снятием с регистрационного учета на основании решения суда занимается УФМС России. Адресаотделений УФМС России по г. Москве.
  • Вы собственник квартиры и Вам нужно снять с регистрационного учета?
    Это основное направлений нашей деятельности. Мы гарантируем снятие с регистрационного учета третьих лиц в судебном порядке. 

 

Бесплатная консультация юриста по снятию с регистрационного учета, тел: 8 (495) 761-68-46, 8 (965) 221-14-89 

Новостивсе
14.07.2017

Постановлением Правительства Москвы № 789-ПП от 29 ноября 2016 г. был учрежден перечень зданий, налог на которые впредь будет рассчитываться, исходя из их кадастровой стоимости.

02.02.2017

Можно ли изъять у собственника участок, если он не появлялся на нем длительное время и, стало быть, не исполнял в полной обязанности собственника, налагаемые на него законами 209-210 ГК РФ? 

Юридическая компания "РЕСУРС"

8 (495) 761-68-46

8 (965) 221-14-89

Адрес:
Москва, ул. Гримау дом 10,
3 этаж, 9 офис.
В 2-х минутах от м. Академическая.