Судебная практика | Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам

 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

19 декабря 2015 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В.,
при секретаре Курмаевой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7758/14 по иску Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к Миноцкому В.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что Миноцкий В.А., проживающий по адресу: г. Москва, ул. …, д. …, к. …, кв. …, владеет и пользуется данным жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением. Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед управляющей компанией в размере … рублей … копеек.
Уменьшив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме … рублей … копеек.
Представитель истца по доверенности Максимова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Миноцкий В.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Миноцкий В.А. … г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. …, д. …, к. …, кв. …, является пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования жилым помещением № …-… от. … года. В соответствии с п.п. 2.2.5-2.2.8 договора Миноцкий В.А. обязался заключить с управляющей организацией договоры на предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.
Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед истцом за период с … года по … года в размере … рублей … копеек, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с сентября … года по июль … года в размере … рублей … копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ….
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Миноцкого В.А, в пользу Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме … рублей … копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 000 рублей 00 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Невзорова
Юристы в районе ст. м. Академическая