Судебная практика | Решение суда о взыскании в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2015 года г. Москва
Головинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре Алексеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2224/15
по иску ФИО11 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Рябушкин В. В. обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Рябушкиной Л. В. денежные средства в сумме 72 375 руб. 43 коп. в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 января 2012 года по 15 декабря 2014 года. Свои требования истец мотивировал тем, что Рябушкина Л. В. как собственник ? доли указанной квартиры не участвует в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, данные расходы нес истец.
Истец Рябушкин В. В. и его представители по доверенности Прошкина И.В. и Гришин П.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик Рябушкина Л. В. и её представитель по доверенности Пластун С.А. в судебном заседании с иском не согласились. Просили применить последствия пропуска срока исковой давности. Не согласились с участием в расходах на водоснабжение и водоотведение, антенну, запирающее устройство, так как в квартире установлены счетчики воды, Рябушкина Л. В. в квартире не проживает. Также ответчик возражала против начисления ЖКУ с учетом имеющегося у неё в собственности иного жилого помещения.
Представитель 3-его лица ООО «РСУ № 2 САО» по доверенности Пыркина Е.М. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что при наличии в собственности нескольких жилых помещений в расчетах участвует позиция содержание и ремонт жилого помещения факт.
Суд, выслушав стороны и представителя 3-его лица, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, истец Рябушкин В. В. и ответчик Рябушкин В. В. являются сособственниками, по ? доле за каждым, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Головинского районного суда г. Москвы от 19 января 2015 года по гражданскому делу № 2-584/15. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Рябушкин В. В., Рябушкина Л. В. и сын ответчика Рябушкин А.В., что подтверждается карточкой учета собственника жилого помещения ( л.д.15).
Таким образом судом установлено, что на Рябушкине В. В. и Рябушкиной Л. В. в соответствии со ст. 153 ЖК РФ лежит обязанность по оплате жилищно- коммунальных платежей в соответствии с долями в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и с учетом совместно зарегистрированных членов семьи каждого собственника.
В подтверждение факта оплаты жилищно-коммунальных платежей истцом представлены копии Единых платежных документов и документов. Подтверждающих их оплату за период с января 2012 года по декабрь 2014 года.
Согласно штампа входящей корреспонденции Головинского районного суда г. Москвы, исковые требования предъявлены в суд Рябушкиным В. В. 02 марта 2015 года, а потому обоснованным является утверждение ответчика о пропуске истцом срока для взыскания жилищно-коммунальных услуг за период с января 2012 года по февраль 2012 года включительно, в соответствии со ст. 199 ГК РФ заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит удовлетворению путем отказа в иске в этой части.
Как следует из представленных платежных документов за март 2012 года на долю ответчицы приходятся следующие жилищно-коммунальные платежи :